Na dom, mieszkanie, działkę lub remont.
Zapytasz o korzyści? Niskie koszty, długi okres kredytowania i najważniejsze: własne 4 kąty!
Kiedy wziąć kredyt mieszkaniowy?
- gdy budujesz lub rozbudowujesz dom,
- chcesz kupić dom, działkę, mieszkanie, garaż
- planujesz remont domu lub mieszkania
Warunki kredytu mieszkaniowego:
Korzyści:
- możesz spłacać kredyt nawet przez 30 lat,
- sam wybierasz rodzaj rat (malejące lub równe),
- możesz korzystać z karencji w spłacie kapitału do 24 mies.,
- możesz spłacić kredyt wcześniej,
- nie obawiaj się skomplikowanych procedur – maksymalnie je dla Ciebie uprościliśmy.
Możesz wybrać oprocentowanie zmienne lub oprocentowanie okresowo stałe.
Wartość oprocentowania zmiennego stanowi sumę wartości stawki Wibor 3M, przyjmowanej na dwa dni robocze przed zmianą oprocentowania, i stałej wartości marży banku 1,80 p.p. dla okresu kredytowania powyżej 15 lat lub marży banku 1,70 p.p. dla okresu kredytowania do 15 lat. Zmiana oprocentowania następuje 1 dnia każdego kwartału kalendarzowego.
Wartość oprocentowania okresowo stałego jest ustalana decyzją Zarządu Banku i wynosi 7,50% w skali roku. Obowiązuje przez pierwsze 5 lat od podpisania umowy kredytowej.
Reprezentatywny przykład kredytu mieszkaniowego ze zmienną stopą procentową:
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego zabezpieczonego hipoteką w ramach oferty dla klienta indywidualnego w Rejonowym Banku Spółdzielczym w Malanowie, 7,02%, przy następujących założeniach:
• okres kredytowania 160 miesięcy (jednorazowa wypłata kredytu),
• całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 146 266,67 zł,
• całkowita kwota do zapłaty 209 799,89 zł,
• raty malejące, pierwsza miesięczna rata kapitałowa 915,23 zł, kolejne 159 rat kapitałowych w wysokości 914,16 zł,
• oprocentowanie zmienne 5,55% w skali roku w tym: stopa referencyjna WIBOR 3M: 3,85% z dnia 30.03.2026 r. plus marża 1,70 punktu procentowego (zmiana oprocentowania następuje 1 dnia każdego kwartału kalendarzowego),
• opłata sądowa za ustanowienie hipoteki 200 zł – przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości,
• całkowity koszt kredytu 63 533,22 zł w tym:
o odsetki 54 289,09 zł,
o prowizja za udzielenie kredytu 2 194,00 zł (1,50% kwoty kredytu),
o podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19,00 zł,
o usługi dodatkowe 7 031,13 zł, na które składają się :
ubezpieczenie nieruchomości: 6 958,00 zł za cały okres kredytowania, minimalny zakres ubezpieczenia obejmuje ryzyko pożaru, powodzi i zalania
73,13 zł za realizację kredytu w postaci przelewu na rachunek w innym banku.
Kalkulację przygotowaliśmy na 17.06.2026r. na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko zmiany stopy procentowej i wysokości rat kredytu do spłaty. W przypadku wzrostu stopy procentowej, wzrośnie wysokość rat i całkowitej kwoty do zapłaty.
Decyzję kredytową i warunki kredytu uzależniamy od indywidualnej oceny zdolności kredytowej, pozytywnej oceny nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie oraz oceny ryzyka kredytowego.
Reprezentatywny przykład kredytu mieszkaniowego z okresowo stałą stopą procentową:
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego zabezpieczonego hipoteką w ramach oferty dla klienta indywidualnego w Rejonowym Banku Spółdzielczym w Malanowie, wynosi 8,57% przy następujących założeniach:
• okres kredytowania 160 miesięcy (jednorazowa wypłata kredytu),
• całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 146 266,67,00 zł,
• całkowita kwota do zapłaty stanowiąca sumę całkowitej kwoty kredytu oraz całkowitego kosztu kredytu wynosi 221 362,30 zł,
• raty malejące, pierwsza miesięczna rata kapitałowa 915,23 zł, 159 miesięcznych rat malejących w wysokości po 914,16 zł,
• oprocentowanie okresowo stałe przez okres 5 lat w wysokości 7,50% w skali roku,
• oprocentowanie zmienne po 5 roku 5,55% w skali roku w tym: stopa referencyjna WIBOR 3M: 3,85% z dnia 30.03.2026 r. plus marża 1,70 punktu procentowego (zmiana oprocentowania następuje 1 dnia każdego kwartału kalendarzowego),
• opłata sądowa za ustanowienie hipoteki 200 zł – przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości,
• całkowity koszt kredytu 75 095,63 zł w tym:
o prowizja za udzielenie kredytu 2 194,00zł (1,50% kwoty kredytu),
o odsetki 65 851,50 zł,
o koszty związane z ustanowieniem zabezpieczenia spłaty kredytu 19,00 zł (podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC),
o usługi dodatkowe 7031,13 zł, na które składają się:
ubezpieczenie nieruchomości: 6 958,00 zł za cały okres kredytowania, minimalny zakres ubezpieczenia obejmuje ryzyko pożaru, powodzi i zalania,
73,13 zł za realizację kredytu w postaci przelewu na rachunek w innym banku.
Kalkulacji dokonaliśmy na dzień 17.06.2026r. na reprezentatywnym przykładzie.
Umowa będzie wymagała zabezpieczenia wierzytelności wynikającej z tej umowy hipoteką lub innym prawem związanym z nieruchomością mieszkalną przez cały okres kredytowania. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko zmiany stopy procentowej i wysokości rat kredytu do spłaty. W przypadku wzrostu stopy procentowej, wzrośnie wysokość rat i całkowitej kwoty do zapłaty.
Decyzję kredytową i warunki kredytu uzależniamy od indywidualnej oceny zdolności kredytowej, pozytywnej oceny nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie oraz oceny ryzyka kredytowego.
Szczegóły oferty, informacje o opłatach, prowizjach, oprocentowaniu dostępne są w placówkach banku, na rbsmalanow.pl
Dokumenty do pobrania:
Zapraszamy do kontaktu z naszymi placówkami , nasi pracownicy odpowiedzą na wszystkie pytania i pomogą w wypełnieniu dokumentacji.
Masz pytania – napisz do nas
Zobacz także: