Na dom, mieszkanie, działkę lub remont.
Zapytasz o korzyści? Niskie koszty, długi okres kredytowania i najważniejsze: własne 4 kąty!
Kiedy wziąć kredyt mieszkaniowy?
- gdy budujesz lub rozbudowujesz dom,
- chcesz kupić dom, działkę, mieszkanie, garaż
- planujesz remont domu lub mieszkania
Warunki kredytu mieszkaniowego:
Korzyści:
- możesz spłacać kredyt nawet przez 30 lat,
- sam wybierasz rodzaj rat (malejące lub równe),
- możesz korzystać z karencji w spłacie kapitału do 24 mies.,
- możesz spłacić kredyt wcześniej,
- nie obawiaj się skomplikowanych procedur – maksymalnie je dla Ciebie uprościliśmy.
Możesz wybrać oprocentowanie zmienne lub oprocentowanie okresowo stałe.
Wartość oprocentowania zmiennego stanowi sumę wartości stawki Wibor 3M, przyjmowanej na dwa dni robocze przed zmianą oprocentowania, i stałej wartości marży banku 1,80 p.p. dla okresu kredytowania powyżej 15 lat lub marży banku 1,70 p.p. dla okresu kredytowania do 15 lat. Zmiana oprocentowania następuje 1 dnia każdego kwartału kalendarzowego.
Wartość oprocentowania okresowo stałego jest ustalana decyzją Zarządu Banku i wynosi 7,50% w skali roku. Obowiązuje przez pierwsze 5 lat od podpisania umowy kredytowej.
Reprezentatywny przykład kredytu mieszkaniowego ze zmienną stopą procentową:
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego zabezpieczonego hipoteką w ramach oferty dla klienta indywidualnego w Rejonowym Banku Spółdzielczym w Malanowie, wynosi 8,05%, przy następujących założeniach:
- okres kredytowania 320 miesięcy (jednorazowa wypłata kredytu),
- całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 293 333,33 zł,
- całkowita kwota do zapłaty 585 074,28 zł,
- raty malejące, pierwsza miesięczna rata kapitałowa 918,79 zł, kolejne 319 rat kapitałowych w wysokości 916,66 zł,
- oprocentowanie zmienne 7,04% w skali roku w tym: stopa referencyjna WIBOR 3M: 5,24% z dnia 27.06.2025 r. plus marża 1,80 punktu procentowego (zmiana oprocentowania następuje 1 dnia każdego kwartału kalendarzowego),
- opłata sądowa za ustanowienie hipoteki 200 zł – przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości,
- całkowity koszt kredytu 291 740,95 zł w tym:
- odsetki 276 420,61zł,
- prowizja za udzielenie kredytu 5 866,67zł (2,00% kwoty kredytu),
- podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19,00 zł,
- usługi dodatkowe 9 434,67 zł, na które składają się :
- ubezpieczenie nieruchomości: 9 288,00 zł za cały okres kredytowania, minimalny zakres ubezpieczenia obejmuje ryzyko pożaru, powodzi i zalania
- 146,67 zł za realizację kredytu w postaci przelewu na rachunek w innym banku.
Kalkulację przygotowaliśmy na 8.07.2025r. na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko zmiany stopy procentowej i wysokości rat kredytu do spłaty. W przypadku wzrostu stopy procentowej, wzrośnie wysokość rat i całkowitej kwoty do zapłaty.
Decyzję kredytową i warunki kredytu uzależniamy od indywidualnej oceny zdolności kredytowej, pozytywnej oceny nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie oraz oceny ryzyka kredytowego.
Reprezentatywny przykład kredytu mieszkaniowego z okresowo stałą stopą procentową:
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego zabezpieczonego hipoteką w ramach oferty dla klienta indywidualnego w Rejonowym Banku Spółdzielczym w Malanowie, wynosi 8,32% przy następujących założeniach:
- okres kredytowania 320 miesięcy (jednorazowa wypłata kredytu),
- całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 293 333,33 zł,
- całkowita kwota do zapłaty 591 202,74 zł,
- raty malejące, pierwsza miesięczna rata kapitałowa 918,79 zł, kolejne 319 rat kapitałowych w wysokości 916,66 zł,
- oprocentowanie okresowo stałe przez okres 5 lat 7,50% w skali roku,
- oprocentowanie zmienne po 5 roku 7,04% w skali roku w tym: stopa referencyjna WIBOR 3M: 5,24% z dnia 27.06.2025 r. plus marża 1,80 punktu procentowego (zmiana oprocentowania następuje 1 dnia każdego kwartału kalendarzowego),
- opłata sądowa za ustanowienie hipoteki 200 zł – przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości,
- całkowity koszt kredytu 297 869,41 zł w tym:
- odsetki 282 549,07 zł,
- prowizja za udzielenie kredytu 5 866,67zł (2,00% kwoty kredytu),
- podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19,00 zł,
- usługi dodatkowe 9 434,67 zł, na które składają się:
- ubezpieczenie nieruchomości: 9 288,00 zł za cały okres kredytowania, minimalny zakres ubezpieczenia obejmuje ryzyko pożaru, powodzi i zalania,
- 146,67 zł za realizację kredytu w postaci przelewu na rachunek w innym banku.
Kalkulację przygotowaliśmy na 8.07.2025r. na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie ze sobą ryzyko zmiany stopy procentowej i wysokości rat kredytu do spłaty. W przypadku wzrostu stopy procentowej, wzrośnie wysokość rat i całkowitej kwoty do zapłaty.
Decyzję kredytową i warunki kredytu uzależniamy od indywidualnej oceny zdolności kredytowej, pozytywnej oceny nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie oraz oceny ryzyka kredytowego.
Informacja o wysokości aktualnego oprocentowania i prowizji podawana jest do wiadomości klientów przed złożeniem wniosku kredytowego. Szczegółowe informacje dostępne są w oddziałach Rejonowego Banku Spółdzielczego w Malanowie.
Dokumenty do pobrania:
Zapraszamy do kontaktu z naszymi placówkami , nasi pracownicy odpowiedzą na wszystkie pytania i pomogą w wypełnieniu dokumentacji.
Masz pytania – napisz do nas
Zobacz także: